O Fundo Imobiliário XPSF11 tem como propósito realizar investimentos no mercado imobiliário, visando principalmente a aquisição de cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e outros ativos imobiliários alvo. A meta da gestora do fundo é proporcionar aos cotistas a valorização e rentabilidade de suas cotas a longo prazo, por meio de rendimentos provenientes desses ativos e ganhos de capital obtidos com a negociação dos mesmos. Além disso, a gestão do fundo é ativa e há uma taxa de performance de 20% sobre o IFIX.
Com esse objetivo, o Fundo Imobiliário XPSF11 busca oferecer aos investidores a oportunidade de participar do mercado imobiliário de forma diversificada e com maior potencial de retorno. A estratégia de investimento do fundo é baseada em uma gestão ativa, que busca identificar oportunidades de investimento e maximizar a rentabilidade dos ativos. A taxa de performance sobre o IFIX é um incentivo adicional para a gestora do fundo buscar os melhores resultados para os cotistas.
O XPSF11 – XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Títulos e Valores Mobiliários, no segmento Títulos e Valores Mobiliários. Está cadastrado na B3 como FII XP SELEC, o XPSF11 ou XPSF possui uma gestão Ativa e é administrado pela(o) XP investimentos. Voltado para Investidores em Geral, o XPSF atua com prazo Indeterminado.
XPSF vale a pena?
Mas será que investir no XPSF11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão XP investimentos é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII XP SELEC fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do XPSF11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII XP SELEC?
- Qual o preço do XPSF11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do XPSF?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do XPSF11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação XPSF11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:XPSF11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do XPSF11 - XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
XPSF11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
XPSF11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII XP SELEC).
O CNPJ do XPSF11 é 30.983.020/0001-90.
O campo de atuação do XPSF11 é o segmento Títulos e Valores Mobiliários e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do XP investimentos.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do XPSF11 é de R$ 343.816.973,00 distribuídas em aproximadamente 43.302.140 cotas. O FII possui 46.486 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 7,94. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do XPSF no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de 0,29%.
Periodicamente o XP investimentos, administrador(a) do XPSF11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do XPSF - XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob
| Informação | Dados |
| Ticker | XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob - XPSF11 (FII XP SELEC) |
| Administrador | XP investimentos |
| Gestor | XP Asset |
| CNPJ | 30.983.020/0001-90 |
| Abertura na Bovespa | 17/02/2019 |
| Tipo | Títulos e Valores Mobiliários |
| Segmento | Títulos e Valores Mobiliários |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 343.816.973,00 |
| Cotistas | 46.486 |
O XPSF11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 17/02/2019. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 1% a.a. sobre o Patrimônio Líquido.
E aí, é cotista do XPSF11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o XP Selection Fdo de Fundos Inv Imob.
