O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) representa uma carteira teórica para balizar o desempenho dos ativos na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa). A pontuação atribuída depende da variação das cotações dos FIIs que compôem o IFIX.
A composição do IFIX é baseada em quatro critérios:
- Liquidez: os fundos imobiliários devem ter um volume mínimo de negociação para serem considerados para a carteira teórica do índice. Isso garante que os fundos incluídos tenham um nível adequado de liquidez.
- Peso mínimo: cada fundo imobiliário incluído na carteira teórica do IFIX deve ter um peso mínimo em relação ao valor de mercado total dos fundos listados na B3. Isso garante que os fundos incluídos tenham uma relevância adequada no mercado.
- Participação no mercado: o índice é composto por fundos imobiliários que representam uma parcela significativa do mercado de fundos imobiliários listados na B3.
- Rebalanceamento: a carteira teórica do IFIX é reavaliada e rebalanceada periodicamente, com o objetivo de garantir a representatividade do índice em relação ao mercado de fundos imobiliários.
IFIX – Composição de carteira
Atualmente o IFIX é composto por 111 fundos imobiliários. Cada um tem uma representatividade conforme os critérios apresentados. Confira a relação completa (para informações sobre um FII específico, clique no código):
Importância do IFIX
O índice pode ser utilizado como referência para avaliar o desempenho de um fundo imobiliário específico em relação ao mercado. Além disso, o IFIX reflete a performance do mercado de fundos imobiliários como um todo, sendo uma ferramenta útil para investidores que buscam investir com segurança e maior rentabilidade.
Para os especialistas, o IFIX é uma forma de analisar o desempenho dos fundos imobiliários e é uma alternativa interessante para quem busca diversificar a carteira de investimentos.
Com a crescente popularidade dos FIIs no Brasil, o IFIX tem ganhado cada vez mais importância para os investidores e especialistas do mercado financeiro. O índice é um indicador confiável e preciso para avaliar o desempenho e pode ser uma ferramenta útil para quem deseja investir nesse mercado.