O Fundo Imobiliário XPCM11 tem como objetivo investir no edifício comercial corporativo The Corporate, localizado na Avenida Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, 370, na cidade de Macaé, RJ. Com uma composição de 14 pavimentos, incluindo estacionamento com 721 vagas, o imóvel possui como locatário a Petrobrás – Petróleo Brasileiro S.A. Além disso, conta com infraestrutura como ar condicionado central, sala de convenções e segurança patrimonial.
O fundo busca rentabilidade por meio da locação do imóvel para a Petrobrás e outros possíveis locatários, visando gerar renda aos seus cotistas. Não há taxa de performance ou benchmark definidos, mas a expectativa é que o investimento traga bons resultados a longo prazo. Com uma área construída de 18.640 m², o edifício The Corporate é uma opção interessante para investidores que buscam diversificar sua carteira com imóveis comerciais de qualidade.
O XPCM11 – XP Corporate Macaé é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Lajes Corporativas. Está cadastrado na B3 como FII XP MACAE, o XPCM11 ou XPCM possui uma gestão Passiva e é administrado pela(o) Rio Bravo. Voltado para Investidores em Geral, o XPCM atua com prazo Indeterminado.
XPCM vale a pena?
Mas será que investir no XPCM11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão Rio Bravo é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII XP MACAE fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do XPCM11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII XP MACAE?
- Qual o preço do XPCM11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do XPCM?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o XP Corporate Macaé para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do XPCM11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação XPCM11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do XP Corporate Macaé, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:XPCM11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do XPCM11 - XP Corporate Macaé. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
XPCM11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
XPCM11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário XP Corporate Macaé (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII XP MACAE).
O CNPJ do XPCM11 é 16.802.320/0001-03.
O campo de atuação do XPCM11 é o segmento Lajes Corporativas e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do Rio Bravo.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do XPCM11 é de R$ 104.359.430,00 distribuídas em aproximadamente 2.414.570 cotas. O FII possui Informou distribuição de: cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 43,22. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do XPCM no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o Rio Bravo, administrador(a) do XPCM11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do XPCM - XP Corporate Macaé
| Informação | Dados |
| Ticker | XP Corporate Macaé - XPCM11 (FII XP MACAE) |
| Administrador | Rio Bravo |
| Gestor | XP Asset |
| CNPJ | 16.802.320/0001-03 |
| Abertura na Bovespa | 08/03/2013 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 104.359.430,00 |
| Cotistas | Informou distribuição de: |
O XPCM11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 08/03/2013. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 0,80% a.a..
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