O Fundo Imobiliário NEWL11 tem como propósito investir em empreendimentos imobiliários voltados principalmente para operações logísticas e industriais. Para isso, o fundo adquire terrenos para construção ou imóveis já prontos, visando posteriormente a venda, locação ou arrendamento. Além disso, o fundo também investe em outros imóveis que apresentem potencial de geração de renda. Destinado a investidores em geral, o fundo não possui prazo de duração determinado e conta com uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IPCA+5% a.a.
Com essa estratégia de investimento, o Fundo Imobiliário NEWL11 busca oferecer aos seus investidores uma oportunidade de rentabilidade a longo prazo, por meio da valorização dos imóveis adquiridos e da geração de renda proveniente das locações e arrendamentos. Além disso, a diversificação do portfólio de investimentos do fundo contribui para minimizar os riscos e aumentar a segurança dos investimentos realizados pelos seus cotistas. Assim, o Fundo Imobiliário NEWL11 se apresenta como uma opção interessante para aqueles que buscam investir no mercado imobiliário de forma mais acessível e com menor risco.
O NEWL11 – Newport LogísticA é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Híbrido, no segmento Híbrido. Está cadastrado na B3 como FII NEWPORT, o NEWL11 ou NEWL possui uma gestão Ativa e é administrado pela(o) Banco Genial. Voltado para Investidores em Geral, o NEWL atua com prazo Indeterminado.
NEWL vale a pena?
Mas será que investir no NEWL11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão Banco Genial é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII NEWPORT fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do NEWL11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII NEWPORT?
- Qual o preço do NEWL11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do NEWL?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Newport LogísticA para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do NEWL11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação NEWL11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Newport LogísticA, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:NEWL11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do NEWL11 - Newport LogísticA. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
NEWL11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
NEWL11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Newport LogísticA (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII NEWPORT).
O CNPJ do NEWL11 é 32.527.626/0001-47.
O campo de atuação do NEWL11 é o segmento Híbrido e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do Banco Genial.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do NEWL11 é de R$ 244.831.767,00 distribuídas em aproximadamente 2.033.099 cotas. O FII possui 3.676 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 120,42. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do NEWL no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o Banco Genial, administrador(a) do NEWL11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do NEWL - Newport LogísticA
| Informação | Dados |
| Ticker | Newport LogísticA - NEWL11 (FII NEWPORT) |
| Administrador | Banco Genial |
| Gestor | Newport Real State |
| CNPJ | 32.527.626/0001-47 |
| Abertura na Bovespa | 27/12/2019 |
| Tipo | Híbrido |
| Segmento | Híbrido |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 244.831.767,00 |
| Cotistas | 3.676 |
O NEWL11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 27/12/2019. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 0,95% a.a do Patrimônio Líquido.
E aí, é cotista do NEWL11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Newport LogísticA.
