O FII Shopping Jardim Sul tem como propósito investir em empreendimentos imobiliários do tipo Shopping Center. Para isso, o Fundo Imobiliário JRDM11 pretende adquirir até 40% do Shopping Jardim Sul, localizado na capital paulista, e até 40% dos direitos aquisitivos das vagas de garagem. O objetivo é a locação do shopping e a exploração do estacionamento, visando atrair investidores em geral.
Com essa estratégia, o Fundo Imobiliário JRDM11 busca rentabilidade por meio da valorização dos empreendimentos imobiliários e da distribuição de rendimentos aos seus investidores. Além disso, o público-alvo do fundo é amplo, abrangendo desde investidores iniciantes até os mais experientes. Com um objetivo claro e um público-alvo definido, o FII Shopping Jardim Sul se apresenta como uma opção atrativa para quem busca investir em imóveis de forma diversificada e com baixo custo.
O JRDM11 – Shopping Jardim Sul é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Shoppings. Está cadastrado na B3 como FII SHOPJSUL, o JRDM11 ou JRDM possui uma gestão Passiva e é administrado pela(o) Hedge Investments. Voltado para Investidores em Geral, o JRDM atua com prazo Indeterminado.
JRDM vale a pena?
Mas será que investir no JRDM11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão Hedge Investments é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII SHOPJSUL fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do JRDM11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII SHOPJSUL?
- Qual o preço do JRDM11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do JRDM?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Shopping Jardim Sul para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do JRDM11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 5º dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação JRDM11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Shopping Jardim Sul, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:JRDM11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do JRDM11 - Shopping Jardim Sul. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
JRDM11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
JRDM11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Jardim Sul (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII SHOPJSUL).
O CNPJ do JRDM11 é 14.879.856/0001-93.
O campo de atuação do JRDM11 é o segmento Shoppings e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do Hedge Investments.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do JRDM11 é de R$ 223.323.949,00 distribuídas em aproximadamente 2.522.968 cotas. O FII possui 4.001 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 88,52. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do JRDM no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o Hedge Investments, administrador(a) do JRDM11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do JRDM - Shopping Jardim Sul
| Informação | Dados |
| Ticker | Shopping Jardim Sul - JRDM11 (FII SHOPJSUL) |
| Administrador | Hedge Investments |
| Gestor | BTG Pactual |
| CNPJ | 14.879.856/0001-93 |
| Abertura na Bovespa | 11/09/2012 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Shoppings |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 223.323.949,00 |
| Cotistas | 4.001 |
O JRDM11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 11/09/2012. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 0,20% a.a. sobre o total dos ativos.
E aí, é cotista do JRDM11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Shopping Jardim Sul.
