O Fundo Imobiliário ERPA11 tem como principal intuito proporcionar aos seus cotistas uma rentabilidade por meio da exploração da locação de unidades autônomas do empreendimento imobiliário Vila Europa 105, localizado na Avenida Europa, nº 105, na cidade de São Paulo. Com base na Instrução CVM 472, o fundo adquire as unidades autônomas e utiliza a renda gerada pela locação como forma de retorno aos investidores.
O objetivo do EUROPA 105, outro fundo imobiliário, é semelhante ao ERPA11. O fundo visa proporcionar rentabilidade aos seus cotistas por meio da exploração da locação das unidades autônomas do empreendimento imobiliário Vila Europa 105, localizado na Avenida Europa, nº 105, na cidade de São Paulo. Com a aquisição das unidades autônomas, o fundo segue as normas da Instrução CVM 472 para garantir a segurança e transparência das operações.
O ERPA11 – Europa 105 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Lajes Corporativas. Está cadastrado na B3 como FII EUROPA, o ERPA11 ou ERPA possui uma gestão Passiva e é administrado pela(o) Oliveira Trust. Voltado para Investidor Qualificado, o ERPA atua com prazo Indeterminado.
ERPA vale a pena?
Mas será que investir no ERPA11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão Oliveira Trust é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII EUROPA fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do ERPA11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII EUROPA?
- Qual o preço do ERPA11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do ERPA?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Europa 105 para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do ERPA11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 5º dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação ERPA11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Europa 105, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:ERPA11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do ERPA11 - Europa 105. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
ERPA11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
ERPA11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Europa 105 (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII EUROPA).
O CNPJ do ERPA11 é 31.469.385/0001-64.
O campo de atuação do ERPA11 é o segmento Lajes Corporativas e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do Oliveira Trust.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do ERPA11 é de R$ 68.696.850,00 distribuídas em aproximadamente 500.922 cotas. O FII possui 361 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 137,14. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do ERPA no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o Oliveira Trust, administrador(a) do ERPA11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do ERPA - Europa 105
| Informação | Dados |
| Ticker | Europa 105 - ERPA11 (FII EUROPA) |
| Administrador | Oliveira Trust |
| Gestor | |
| CNPJ | 31.469.385/0001-64 |
| Abertura na Bovespa | 15/03/2019 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidor Qualificado |
| Patrimônio | R$ 68.696.850,00 |
| Cotistas | 361 |
O ERPA11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 15/03/2019. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: .
E aí, é cotista do ERPA11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Europa 105.
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