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quarta-feira, junho 12, 2024

CNES11 Cenesp: cotação, rendimentos e notícias

Localizado na Rua Maria Coelho de Aguiar, nº 215, em São Paulo, o Centro Empresarial São Paulo (CENESP) é um complexo de Intelligent Building que reúne diversas empresas em torno de serviços comuns e shopping center. O Fundo Imobiliário CNES11 possui um conjunto de lajes que corresponde a 31% do empreendimento e é detentor de um total de 21 andares em todo o complexo. O objetivo do fundo é investir em imóveis comerciais de alta qualidade e obter rendimentos por meio da locação desses espaços.

Com 6 blocos com 8 andares cada, piso jardim, térreo, subsolo e edifício-garagem com 4,500 vagas e 80 vagas para motocicletas, o CENESP é um empreendimento de grande porte e de grande importância para o mercado imobiliário. O Fundo Imobiliário CNES11 tem como objetivo investir em imóveis comerciais de alta qualidade e obter rendimentos por meio da locação desses espaços. Com a aquisição de uma parte significativa do CENESP, o fundo busca diversificar sua carteira de investimentos e aumentar os rendimentos para seus cotistas.

O CNES11 – Cenesp é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Lajes Corporativas.  Está cadastrado na B3 como FII CENESP, o CNES11 ou CNES possui uma gestão Ativa e é administrado pela(o) BTG Pactual. Voltado para Investidores em Geral, o CNES atua com prazo Indeterminado.

CNES vale a pena?

Mas será que investir no CNES11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão BTG Pactual é confiável?

Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no  FII CENESP fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do CNES11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.

Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:

  • Como investir em FII CENESP?
  • Qual o preço do CNES11?
  • Quanto serão pagos os rendimentos do CNES? 

Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Cenesp para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).

DIVIDENDOS E RENDIMENTOS

Os dividendos do CNES11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 13º dia útil do mês. O pagamento é efetuado no Penúltimo dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).

Cotação CNES11

Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Cenesp, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.

BVMF:CNES11: conheça o FII

Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do CNES11 - Cenesp. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.

Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária. 

CNES11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio

CNES11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário  Cenesp (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII CENESP).

O CNPJ do CNES11 é 13.551.286/0001-45.

O campo de atuação do CNES11 é o segmento Lajes Corporativas e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do BTG Pactual.

Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do CNES11 é de R$ 263.316.911,00 distribuídas em aproximadamente 2.949.248 cotas. O FII possui 1.728 cotistas. 

Assim, o valor da cota, considerando o  patrimônio, é de  R$ 89,28. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P)  estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).

A participação do CNES no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %. 

Periodicamente o BTG Pactual, administrador(a) do CNES11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.

Raio-X do CNES - Cenesp

Informação Dados
Ticker Cenesp - CNES11 (FII CENESP)
Administrador BTG Pactual
Gestor BTG Pactual
CNPJ 13.551.286/0001-45
Abertura na Bovespa 04/08/2011
Tipo Renda
Segmento Lajes Corporativas
Prazo Indeterminado
Público Investidores em Geral
Patrimônio R$ 263.316.911,00
Cotistas 1.728

 

 

O CNES11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 04/08/2011.  Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo:  0,30% a.a. sobre o patrimônio do fundo.

E aí, é cotista do CNES11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Cenesp.

Cristiano Alvarenga
Cristiano Alvarengahttps://fiibrasil.com
Jornalista profissional, com experiência no mercado bancário e em educação superior. Especialista em dados e apreciador da informação via visualização de dados.

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