O Fundo Imobiliário BRLA11 tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários, principalmente por meio da aquisição de direitos reais sobre bens imóveis. O foco do fundo é o segmento logístico, com o desenvolvimento de galpões e a possibilidade de aquisição de imóveis que precisem de reformas para posterior gestão imobiliária ativa. O objetivo final é a alienação ou locação desses imóveis, inclusive por meio de contratos atípicos ou arrendamentos.
Com esse objetivo, o fundo busca oferecer aos investidores a oportunidade de participar de um mercado imobiliário em constante crescimento, com possibilidade de retorno financeiro a longo prazo. Além disso, o investimento em imóveis logísticos é considerado seguro e rentável, uma vez que a demanda por esses espaços tem aumentado cada vez mais, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrônico e da logística de distribuição. O Fundo Imobiliário BRLA11 é uma opção interessante para quem busca diversificar sua carteira de investimentos e obter ganhos no setor imobiliário.
O BRLA11 – BRL Prop Ii é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Híbrido. Está cadastrado na B3 como FII BRLPROII, o BRLA11 ou BRLA possui uma gestão Passiva e é administrado pela(o) BTG Pactual. Voltado para Investidor Qualificado, o BRLA atua com prazo Indeterminado.
BRLA vale a pena?
Mas será que investir no BRLA11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão BTG Pactual é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII BRLPROII fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do BRLA11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII BRLPROII?
- Qual o preço do BRLA11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do BRLA?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o BRL Prop Ii para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do BRLA11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 8º dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 14º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação BRLA11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do BRL Prop Ii, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:BRLA11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do BRLA11 - BRL Prop Ii. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
BRLA11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
BRLA11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário BRL Prop Ii (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII BRLPROII).
O CNPJ do BRLA11 é 35.652.278/0001-28.
O campo de atuação do BRLA11 é o segmento Híbrido e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do BTG Pactual.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do BRLA11 é de R$ 485.889.572,00 distribuídas em aproximadamente 3.066.800 cotas. O FII possui 275 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 158,44. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do BRLA no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o BTG Pactual, administrador(a) do BRLA11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do BRLA - BRL Prop Ii
| Informação | Dados |
| Ticker | BRL Prop Ii - BRLA11 (FII BRLPROII) |
| Administrador | BTG Pactual |
| Gestor | |
| CNPJ | 35.652.278/0001-28 |
| Abertura na Bovespa | 09/09/2020 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Híbrido |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidor Qualificado |
| Patrimônio | R$ 485.889.572,00 |
| Cotistas | 275 |
O BRLA11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 09/09/2020. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: .
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