O Fundo Imobiliário ALMI11 tem como propósito a aquisição da totalidade do empreendimento Torre Almirante e a locação das frações ideais detidas pelo Fundo no mercado imobiliário. Com isso, busca-se proporcionar aos cotistas a rentabilidade proveniente do recebimento de receitas de aluguel das unidades comerciais, fachadas, depósitos e vagas de garagem do imóvel, por meio de contratos de locação a serem celebrados. Vale ressaltar que a gestão do fundo é passiva, ou seja, não há atuação ativa na administração do empreendimento.
O objetivo do Fundo Imobiliário ALMI11 é gerar renda aos seus investidores por meio da locação das frações ideais do empreendimento Torre Almirante. A aquisição do imóvel visa garantir a rentabilidade do fundo, que será obtida através do recebimento de receitas de aluguel das unidades comerciais, fachadas, depósitos e vagas de garagem. Desta forma, o fundo busca oferecer aos seus cotistas uma opção de investimento em imóveis com gestão passiva, sem a necessidade de se preocupar com a administração do empreendimento.
O ALMI11 – Torre Almirante é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Lajes Corporativas. Está cadastrado na B3 como FII TORRE AL, o ALMI11 ou ALMI possui uma gestão Passiva e é administrado pela(o) BTG Pactual. Voltado para Investidores em Geral, o ALMI atua com prazo Indeterminado.
ALMI vale a pena?
Mas será que investir no ALMI11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão BTG Pactual é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII TORRE AL fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do ALMI11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII TORRE AL?
- Qual o preço do ALMI11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do ALMI?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Torre Almirante para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do ALMI11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação ALMI11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Torre Almirante, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:ALMI11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do ALMI11 - Torre Almirante. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
ALMI11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
ALMI11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Torre Almirante (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII TORRE AL).
O CNPJ do ALMI11 é 07.122.725/0001-00.
O campo de atuação do ALMI11 é o segmento Lajes Corporativas e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do BTG Pactual.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do ALMI11 é de R$ 224.901.265,00 distribuídas em aproximadamente 111.177 cotas. O FII possui 2.367 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 2.022,91. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do ALMI no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o BTG Pactual, administrador(a) do ALMI11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do ALMI - Torre Almirante
| Informação | Dados |
| Ticker | Torre Almirante - ALMI11 (FII TORRE AL) |
| Administrador | BTG Pactual |
| Gestor | BTG Pactual |
| CNPJ | 07.122.725/0001-00 |
| Abertura na Bovespa | 01/06/2005 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 224.901.265,00 |
| Cotistas | 2.367 |
O ALMI11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 01/06/2005. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 0.383% a.a. sobre o Patrimônio do Fundo.
E aí, é cotista do ALMI11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Torre Almirante.
