TRXF11 Anuncia Aquisição de Novo Imóvel
O Fundo de Investimento Imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e gerido pela TRX Gestora de Recursos Ltda., acaba de adquirir um novo imóvel.
Situado na cidade de Suzano, no estado de São Paulo, o terreno promete impulsionar ainda mais o crescimento imobiliário na região. O anúncio da venda foi feito nesta sexta-feira, 26 de maio, em Fato Relevante publicado pelo FII.
Obramax
O TRXF11 investiu R$ 33.048.775,51 para comprar o terreno. Agora, o fundo planeja aplicar cerca de R$ 43.100.000,00 na construção da loja Obramax nesse local.
A inauguração está prevista para daqui a 10 meses, mas esse valor pode mudar conforme o progresso das obras. O contrato de locação tem uma duração de 20 anos e inclui uma penalidade integral se houver rescisão antecipada. Durante esse período inicial, o valor do aluguel não pode ser revisado, e a LEROY fornece uma garantia de fiança.
As obras para a construção de uma nova loja Obramax no terreno adquirido vão iniciar “imediatamente” diz o comunicado ao mercado. A loja será operada pela BMB sob a bandeira “Obramax”, consolidando a presença da marca na região.
Contrato de Locação
As partes firmaram um contrato de locação, cujos detalhes incluem duração, condições de rescisão e garantia locatícia. A expectativa é que o pagamento de aluguel provisório comece com o início das obras e que o aluguel definitivo seja cobrado após a inauguração da loja.
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Localização | Suzano, SP |
| Imóvel | Terreno para construção da Obramax |
| Gestão | TRX Gestora de Recursos Ltda. |
| Administração | BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. |
| Início de pagamento | Com início das obras |
Isso é um investimento para você?
Vale ressaltar que este comunicado não deve ser considerado como uma recomendação de investimento. Os potenciais investidores são incentivados a realizar sua própria análise e avaliação antes de investir.
É evidente que o TRXF11 está trabalhando diligentemente para expandir e diversificar seu portfólio, apostando em projetos promissores como a nova loja Obramax. Com o crescimento do setor imobiliário e as perspectivas positivas para o futuro, este movimento parece promissor, mas, como sempre, a cautela e a pesquisa são essenciais ao se considerar qualquer investimento.
