O Fundo Imobiliário XPML11 tem como meta a geração de renda através da exploração de ativos imobiliários relacionados a empreendimentos de shopping centers e similares. O objetivo é investir em projetos consistentes, incluindo novos projetos em fase de estudo e desenvolvimento.
O foco do fundo é empreendimentos comerciais que apresentem potencial de rentabilidade, como strip malls, outlet centers e power centers. Além disso, o fundo também busca investir em projetos de greenfield, ou seja, empreendimentos completamente novos que ainda estão em fase pré-operacional. Com essa estratégia, o Fundo Imobiliário XPML11 busca maximizar o retorno para seus investidores.
O XPML11 – XP Malls Fii é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Shoppings. Está cadastrado na B3 como FII XP MALLS, o XPML11 ou XPML possui uma gestão Ativa e é administrado pela(o) XP investimentos. Voltado para Investidores em Geral, o XPML atua com prazo Indeterminado.
XPML vale a pena?
Mas será que investir no XPML11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão XP investimentos é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII XP MALLS fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do XPML11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII XP MALLS?
- Qual o preço do XPML11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do XPML?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o XP Malls Fii para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do XPML11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 10º dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 17º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação XPML11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do XP Malls Fii, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:XPML11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do XPML11 - XP Malls Fii. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
XPML11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
XPML11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls Fii (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII XP MALLS).
O CNPJ do XPML11 é 28.757.546/0001-00.
O campo de atuação do XPML11 é o segmento Shoppings e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do XP investimentos.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do XPML11 é de R$ 2.101.487.967,00 distribuídas em aproximadamente 21.314.099 cotas. O FII possui 336.875 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 98,60. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do XPML no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de 1,95%.
Periodicamente o XP investimentos, administrador(a) do XPML11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do XPML - XP Malls Fii
| Informação | Dados |
| Ticker | XP Malls Fii - XPML11 (FII XP MALLS) |
| Administrador | XP investimentos |
| Gestor | XP Asset |
| CNPJ | 28.757.546/0001-00 |
| Abertura na Bovespa | 28/12/2017 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Shoppings |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 2.101.487.967,00 |
| Cotistas | 336.875 |
O XPML11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 28/12/2017. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 0,55% a.a., sendo 0,75 % a.a., escalonado conforme regulamento, menos desconto de 0,20% na taxa de gestão, válido até Out/20 por decisão do Gestor..
E aí, é cotista do XPML11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o XP Malls Fii.
Eu queria saber sobre mais esse aplicativo ou como eu faço para navegar a bolsa de valores e investimento qual é o melhor investimento para mim quero curto e o longo prazo