O Fundo Imobiliário XPHT11 tem como principal objetivo oferecer rentabilidade aos seus cotistas. Para alcançar esse objetivo, o fundo explora imobiliariamente quartos de hotéis detidos por ele, distribuindo a renda gerada com essa exploração entre seus investidores. Com prazo de 7 anos e amortização a partir de junho de 2023, o XPHT11 oferece rendimentos prioritários e segue um benchmark de CDI+3% a.a. até 30/12/2020 e a partir de então CDI+5% a.a. Além disso, o fundo é gerido de forma ativa e pode ser convertido em ordinária a qualquer momento.
O objetivo do XPHT11 é, portanto, oferecer aos seus cotistas uma oportunidade de investimento rentável e segura, por meio da exploração imobiliária e comercial de quartos de hotéis. Com uma gestão ativa e um benchmark competitivo, o fundo busca garantir a distribuição de renda aos seus investidores, além de oferecer a possibilidade de conversão em ordinária a qualquer momento. Com prazo determinado e amortização a partir de 2023, o XPHT11 é uma opção interessante para quem busca investir em imóveis com baixo risco e alta rentabilidade.
O XPHT11 – XP Hotéis – é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Hotel. Está cadastrado na B3 como FII XP HOT, o XPHT11 ou XPHT possui uma gestão Ativa e é administrado pela(o) Genial Investimentos. Voltado para Investidor Qualificado, o XPHT atua com prazo Indeterminado.
XPHT vale a pena?
Mas será que investir no XPHT11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão Genial Investimentos é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII XP HOT fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do XPHT11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII XP HOT?
- Qual o preço do XPHT11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do XPHT?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o XP Hotéis – para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do XPHT11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação XPHT11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do XP Hotéis -, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:XPHT11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do XPHT11 - XP Hotéis -. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
XPHT11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
XPHT11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário XP Hotéis - (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII XP HOT).
O CNPJ do XPHT11 é 18.308.516/0001-63.
O campo de atuação do XPHT11 é o segmento Hotel e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do Genial Investimentos.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do XPHT11 é de R$ 374.616.045,00 distribuídas em aproximadamente 3.804.642 cotas. O FII possui 1.442 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 98,46. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do XPHT no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o Genial Investimentos, administrador(a) do XPHT11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do XPHT - XP Hotéis -
| Informação | Dados |
| Ticker | XP Hotéis - - XPHT11 (FII XP HOT) |
| Administrador | Genial Investimentos |
| Gestor | Genial Investimentos |
| CNPJ | 18.308.516/0001-63 |
| Abertura na Bovespa | 24/04/2019 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Hotel |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidor Qualificado |
| Patrimônio | R$ 374.616.045,00 |
| Cotistas | 1.442 |
O XPHT11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 24/04/2019. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 7,25% sobre Faturamento até R$ 2,0MM (mínimo de R$35 mil/m.
E aí, é cotista do XPHT11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o XP Hotéis -.
