O **Fundo Imobiliário CRIS** é uma opção de investimento que se baseia em **Ativos Imobiliários**, como imóveis comerciais, residenciais, galpões logísticos, entre outros. Esse tipo de fundo é uma forma de diversificar a carteira de investimentos, pois permite ao investidor ter acesso a diferentes tipos de imóveis sem a necessidade de adquiri-los individualmente.
Um dos segmentos mais comuns nos fundos imobiliários é o de **Logística**, que engloba galpões e centros de distribuição. Esses imóveis são alugados para empresas que necessitam de espaços para armazenagem e logística de seus produtos.
Outro tipo de ativo que pode compor um fundo imobiliário são as **Letras Hipotecárias**, que são títulos de crédito emitidos por instituições financeiras e lastreados em créditos imobiliários. Esses títulos são uma forma de captar recursos para o financiamento de imóveis.
Existem também os **Fundos de Fundos**, que são fundos imobiliários que investem em outros fundos imobiliários. Essa estratégia permite ao investidor ter acesso a uma carteira diversificada de imóveis, sem a necessidade de escolher individualmente cada ativo.
Além dos imóveis, os fundos imobiliários também podem investir em **Ativos de Renda Fixa**, como títulos públicos e privados. Esses ativos oferecem uma rentabilidade previsível e podem ser uma forma de diversificar a carteira do fundo.
Para avaliar o desempenho de um fundo imobiliário, é comum utilizar um **Benchmark**, que é um indicador de referência. Esse indicador pode ser um índice de mercado ou um índice específico para o setor imobiliário.
A **Rentabilidade** de um fundo imobiliário é calculada com base na valorização dos imóveis e na distribuição de rendimentos aos cotistas. Essa rentabilidade pode variar ao longo do tempo e é importante avaliar o histórico do fundo antes de investir.
É importante destacar que os fundos imobiliários cobram uma
O VTPL11B – Fdo Inv. Imob. Plus é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Logística. Está cadastrado na B3 como FII PLUS, o VTPL11B ou VTPL possui uma gestão e é administrado pela(o) . Voltado para Investidor Qualificado, o VTPL atua com prazo Indeterminado.
VTPL vale a pena?
Mas será que investir no VTPL11B vale a pena? É um bom investimento? A gestão é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII PLUS fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do VTPL11B que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII PLUS?
- Qual o preço do VTPL11B?
- Quanto serão pagos os rendimentos do VTPL?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Fdo Inv. Imob. Plus para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do VTPL11B são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 5º dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação VTPL11B
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Fdo Inv. Imob. Plus, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:VTPL11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do VTPL11B - Fdo Inv. Imob. Plus. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
VTPL11B: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
VTPL11B é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Fdo Inv. Imob. Plus (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII PLUS).
O CNPJ do VTPL11B é 15.098.422/0001-19.
O campo de atuação do VTPL11B é o segmento Logística e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do .
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do VTPL11B é de #N/A distribuídas em aproximadamente cotas. O FII possui cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de . Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do VTPL no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o , administrador(a) do VTPL11B, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do VTPL - Fdo Inv. Imob. Plus
| Informação | Dados |
| Ticker | Fdo Inv. Imob. Plus - VTPL11B (FII PLUS) |
| Administrador | |
| Gestor | |
| CNPJ | 15.098.422/0001-19 |
| Abertura na Bovespa | #N/A |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Logística |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidor Qualificado |
| Patrimônio | #N/A |
| Cotistas |
O VTPL11B está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em #N/A. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: .
E aí, é cotista do VTPL11B? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Fdo Inv. Imob. Plus.
