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SPTW11: cotações, rendimentos e informações

Cotação

R$ 90,15

Variação

0,12%
0
Liquidez

P/VP

119,00%

DIVIDEND YELD MÊS

0,82%

PÚblico-aLVO

Investidores em Geral

Gestor

GERAÇÃO FUTURO

Participação IFIX

0,17%

Valor por cota / patrimônio

R$ 77,23

Tipo

Tijolo

Segmento

Escritórios

Ativos

1

Prazo

Indeterminado

SPTW11 - Direto ao ponto

SPTW11

SPTW11 é um bom investimento? O Fundo SP Downtown vale a pena? A gestão GERAÇÃO FUTURO é confiável?

Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no  FII SP DOWNT fazem antes de tomar decisão. Conheça os indicadores do fundo imobiliário para fazer a melhor escolha de investimento.

Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs). E outras questões também são frequentes. Tais como:

  • Como investir em FII SP DOWNT?
  • Qual o preço do SPTW11?
  • Quanto serão pagos os rendimentos? 
  • Qual empresa é a gestora/administradora?
  • Por que caiu? Porque subiu?
  • Qual a composição do fundo imobiliário?

Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento.Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 273 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em abril/2020).

Neste sentido, o FII Brasil apresenta um verdadeiro Raio-X do SPTW11 – SP Downtown.

Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária. 

SPTW11: INFORMAÇÕES GERAIS

SPTW11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário  SP Downtown (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII SP DOWNT).  O fundo é voltado para Investidores em Geral.

Escritórios-Tijolo

O campo de atuação do SPTW11 é o segmento Escritórios e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do GERAÇÃO FUTURO.

Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do SPTW11 é de R$ 140 mi distribuídas em aproximadamente 1798000 cotas. O FII possui 13553 cotistas. Os dados são de fevereiro de 2020.

Assim, o valor da cota, considerando o  patrimônio, é de R$ 77,23. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P)  estar “barata” ou “cara” considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).

Nos dados atualizados pelo FII Brasil, considerando que o valor negociado é de 90,15, ou seja, o P/VPA está em 119,00%.

A participação do SPTW no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de 0,17. 

Raio-X do SPTW – SP Downtown

InformaçãoDados
TickerSP Downtown – SPTW11 (FII SP DOWNT)
AdministradorGERAÇÃO FUTURO
CNPJ15.538.445/0001-05
Abertura na Bovespa12/03/2013
TipoTijolo
SegmentoEscritórios
PrazoIndeterminado
PúblicoInvestidores em Geral
PatrimônioR$ 140 mi
Cotistas13553

 

COMPOSIÇÃO DA CARTEIRA E RESULTADOS SPTW11

O SPTW11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 12/03/2013.  Atualmente, a taxa de administração do fundo é de 0,25% a.a. sobre o valor de mercado. Confira outras possíveis taxas:

  • Performance: N/A
  • Gestão: N/A
  • Gerenciamento: N/A
  • Consultoria: N/A

SP Downtown: DIVIDENDOS E OUTROS RENDIMENTOS

Os dividendos são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no último dia útil do mês. O pagamento é efetuado, geralmente, em duas semanas após a publicação dos valores (confira o cronograma de pagamento na tabela abaixo).

Periodicamente a GERAÇÃO FUTURO, administradora do SPTW11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade podem ser consultados nos links abaixo. SP Downtown

Atualização: 20/10/2020 10:40:11

Rendimentos e Dividendos - SPTW

Data
Base
Data
Pagamento
Cotação
Base
DYRendimento
31/03/2008/04/20R$ 69,601,08%R$ 0,75
28/02/2009/03/20R$ 86,000,87%R$ 0,75
31/01/2010/02/20R$ 87,950,84%R$ 0,74
30/12/1909/01/20R$ 122,460,60%R$ 0,73
29/11/1909/12/19R$ 99,001,41%R$ 1,40
31/10/1908/11/19R$ 92,500,66%R$ 0,61
30/09/1908/10/19R$ 88,380,69%R$ 0,61
30/08/1909/09/19R$ 85,310,72%R$ 0,61
31/07/1908/08/19R$ 87,750,70%R$ 0,61
28/06/1908/07/19R$ 88,030,69%R$ 0,61

SPTW11 - Ativos do fundo

* Imóvel Badaró Endereço: R. Líbero Badaró, 633 Bairro: Centro Cidade: São Paulo – SP Área Bruta Locável: 19.871,08 m2