O Fundo Imobiliário PQDP11 tem como objetivo principal a exploração comercial do Shopping Parque Dom Pedro, por meio da locação das lojas já existentes no empreendimento. A gestão do fundo é passiva, ou seja, não há uma equipe ativa buscando novos empreendimentos ou realizando a gestão direta do shopping. O objetivo é gerar renda para os investidores por meio da distribuição dos aluguéis recebidos.
Os ativos imobiliários do fundo são as lojas presentes no Shopping Parque Dom Pedro. Essas lojas são locadas para diferentes tipos de negócios, como lojas de roupas, restaurantes, cinemas, entre outros.
O setor de logística é um dos principais segmentos do mercado imobiliário. O PQDP11 possui um foco específico nesse setor, buscando locatários que atuem nessa área.
O fundo também pode investir em letras hipotecárias, que são títulos de crédito emitidos por instituições financeiras e lastreados em créditos imobiliários.
O PQDP11 é classificado como um fundo de fundos, ou seja, ele investe em outros fundos imobiliários. Isso permite uma diversificação maior dos investimentos e uma potencial redução de riscos.
Além dos ativos imobiliários, o fundo também pode investir em ativos de renda fixa, como títulos públicos e privados, buscando uma maior rentabilidade para os investidores.
O PQDP11 – Parque D. Pedro Shopping Center é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Shoppings. Está cadastrado na B3 como FII D PEDRO, o PQDP11 ou PQDP possui uma gestão Passiva e é administrado pela(o) BTG Pactual. Voltado para Investidores em Geral, o PQDP atua com prazo Indeterminado.
PQDP vale a pena?
Mas será que investir no PQDP11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão BTG Pactual é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII D PEDRO fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do PQDP11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII D PEDRO?
- Qual o preço do PQDP11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do PQDP?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Parque D. Pedro Shopping Center para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do PQDP11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 15º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação PQDP11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Parque D. Pedro Shopping Center, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:PQDP11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do PQDP11 - Parque D. Pedro Shopping Center. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
PQDP11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
PQDP11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Parque D. Pedro Shopping Center (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII D PEDRO).
O CNPJ do PQDP11 é 10.869.155/0001-12.
O campo de atuação do PQDP11 é o segmento Shoppings e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do BTG Pactual.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do PQDP11 é de R$ 766.649.104,00 distribuídas em aproximadamente 245.513 cotas. O FII possui Informou distribuição de: cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 3.122,64. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do PQDP no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o BTG Pactual, administrador(a) do PQDP11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do PQDP - Parque D. Pedro Shopping Center
| Informação | Dados |
| Ticker | Parque D. Pedro Shopping Center - PQDP11 (FII D PEDRO) |
| Administrador | BTG Pactual |
| Gestor | BTG Pactual |
| CNPJ | 10.869.155/0001-12 |
| Abertura na Bovespa | 17/12/2009 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Shoppings |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 766.649.104,00 |
| Cotistas | Informou distribuição de: |
O PQDP11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 17/12/2009. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 0,23% aa sobre o patrimônio líquido do fundo.
E aí, é cotista do PQDP11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Parque D. Pedro Shopping Center.
