O Fundo Imobiliário MFII11 tem como principal propósito a aquisição de participações em empreendimentos imobiliários desenvolvidos em parceria com incorporadoras de excelência comprovada. Com gestão ativa, o fundo conta com a atuação do gestor na seleção e no monitoramento desses ativos. O público-alvo são investidores em geral, e o fundo não possui prazo determinado, com uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o CDI.
Em resumo, o objetivo do Fundo Imobiliário MFII11 é proporcionar aos investidores a oportunidade de investir em empreendimentos imobiliários de qualidade, com a gestão ativa do gestor e a possibilidade de obter uma rentabilidade superior ao CDI, por meio da taxa de performance. Com um prazo indeterminado, o fundo é uma opção interessante para quem busca diversificar sua carteira de investimentos no mercado imobiliário.
O MFII11 – Mérito Desenvolvimento Imobiliário I é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Híbrido, no segmento Híbrido. Está cadastrado na B3 como FII MERITO I, o MFII11 ou MFII possui uma gestão Ativa e é administrado pela(o) Mérito. Voltado para Investidores em Geral, o MFII atua com prazo Indeterminado.
MFII vale a pena?
Mas será que investir no MFII11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão Mérito é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII MERITO I fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do MFII11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII MERITO I?
- Qual o preço do MFII11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do MFII?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Mérito Desenvolvimento Imobiliário I para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do MFII11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação MFII11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Mérito Desenvolvimento Imobiliário I, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:MFII11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do MFII11 - Mérito Desenvolvimento Imobiliário I. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
MFII11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
MFII11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII MERITO I).
O CNPJ do MFII11 é 16.915.968/0001-88.
O campo de atuação do MFII11 é o segmento Híbrido e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do Mérito.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do MFII11 é de R$ 429.466.204,00 distribuídas em aproximadamente 4.156.221 cotas. O FII possui 29.188 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 103,33. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do MFII no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de 0,40%.
Periodicamente o Mérito, administrador(a) do MFII11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do MFII - Mérito Desenvolvimento Imobiliário I
| Informação | Dados |
| Ticker | Mérito Desenvolvimento Imobiliário I - MFII11 (FII MERITO I) |
| Administrador | Mérito |
| Gestor | Mérito Investimentos |
| CNPJ | 16.915.968/0001-88 |
| Abertura na Bovespa | 01/08/2013 |
| Tipo | Híbrido |
| Segmento | Híbrido |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 429.466.204,00 |
| Cotistas | 29.188 |
O MFII11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 01/08/2013. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 2,0% a.a. sobre PL a mercado.
E aí, é cotista do MFII11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Mérito Desenvolvimento Imobiliário I.
