Com a finalidade de investir em imóveis e outros ativos do mercado imobiliário, o Fundo Imobiliário EDGA11 busca rentabilidade para seus cotistas. O fundo é proprietário do Edifício Galeria, localizado no Centro do Rio de Janeiro, que conta com pavimentos de lajes corporativas, lojas, restaurantes e um Mall. Além disso, o fundo tem a possibilidade de adquirir outros Ativos-Alvo, como LHs, LCIs, CRIs, cotas de Fundos de Investimento Imobiliário, Ações ou cotas de Sociedades que se enquadrem nas atividades permitidas aos Fundos de Investimento Imobiliário. A gestão do fundo é passiva, visando maximizar os retornos aos cotistas.
Com uma localização privilegiada, o Edifício Galeria é um ativo valioso para o Fundo Imobiliário EDGA11, que busca rentabilidade por meio de investimentos no mercado imobiliário. Além disso, o fundo tem a flexibilidade de adquirir outros ativos, como LHs, LCIs, CRIs, cotas de
O EDGA11 – Edifício Galeria é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua na área de Renda, no segmento Lajes Corporativas. Está cadastrado na B3 como FII GALERIA, o EDGA11 ou EDGA possui uma gestão Passiva e é administrado pela(o) BTG Pactual. Voltado para Investidores em Geral, o EDGA atua com prazo Indeterminado.
EDGA vale a pena?
Mas será que investir no EDGA11 vale a pena? É um bom investimento? A gestão BTG Pactual é confiável?
Estas são algumas perguntas que investidores interessados em fazer aplicação no FII GALERIA fazem antes de tomar decisão. Para ajudar nestes estudos, o FIIBrasil preparou um estudo detalhado, com os indicadores do EDGA11 que, sem dúvida, pode contribuir para a definição da melhor escolha de investimento.
Sem dúvida, a busca por informações é o melhor caminho antes de investir em FIIs. E outras questões também são frequentes. Tais como:
- Como investir em FII GALERIA?
- Qual o preço do EDGA11?
- Quanto serão pagos os rendimentos do EDGA?
Em meio a tantas interrogações é necessário obter dados e informações sobre o Edifício Galeria para fazer um estudo detalhado desta opção de investimento. Inclusive, mesmo entre os FIIs há diversidade de opções. Segundo dados da Bovespa, são 445 fundos imobiliários registrados atualmente (dados atualizados em setembro/2023).
DIVIDENDOS E RENDIMENTOS
Os dividendos do EDGA11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no 14º dia útil do mês. O pagamento é efetuado no Último dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).
Cotação EDGA11
Antes de analisar os dados técnicos e fundamentalistas do Edifício Galeria, confira o gráfico com a cotação atual e as variações do valor de cota do FII.
BVMF:EDGA11: conheça o FII
Neste sentido, o FIIBrasil apresenta um verdadeiro Raio-X do EDGA11 - Edifício Galeria. Todos os dados são obtidos na Bolsa de Valores (B3) e atualizados diariamente.
Informações relacionadas à administração do FII, indicadores de desempenho, histórico de cotações e de rendimentos serão disponibilizados. E melhor, com atualização diária.
EDGA11: CNPJ, Administração, Segmento e Patrimônio
EDGA11 é ticker, ou código, do Fundo de Investimento Imobiliário Edifício Galeria (negociado na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) com o nome de FII GALERIA).
O CNPJ do EDGA11 é 15.333.306/0001-37.
O campo de atuação do EDGA11 é o segmento Lajes Corporativas e sua atividade é por prazo Indeterminado. A gestão do fundo, como já adiantamos, é de responsabilidade do BTG Pactual.
Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido do EDGA11 é de R$ 233.527.084,00 distribuídas em aproximadamente 3.812.055 cotas. O FII possui 5.571 cotistas.
Assim, o valor da cota, considerando o patrimônio, é de R$ 61,26. Vale ressaltar que uma das análises sobre o preço da ação (P) estar "barata" ou "cara" considera a proporção da cotação e do valor patrimonial por ação (VPA).
A participação do EDGA no Índice de Investimentos Imobiliários (IFIX) é de %.
Periodicamente o BTG Pactual, administrador(a) do EDGA11, divulga informações sobre a gestão do fundo. Informes mensais, Aviso aos cotistas e relatórios de rentabilidade.
Raio-X do EDGA - Edifício Galeria
| Informação | Dados |
| Ticker | Edifício Galeria - EDGA11 (FII GALERIA) |
| Administrador | BTG Pactual |
| Gestor | BTG Pactual |
| CNPJ | 15.333.306/0001-37 |
| Abertura na Bovespa | 12/09/2012 |
| Tipo | Renda |
| Segmento | Lajes Corporativas |
| Prazo | Indeterminado |
| Público | Investidores em Geral |
| Patrimônio | R$ 233.527.084,00 |
| Cotistas | 5.571 |
O EDGA11 está registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e teve a IPO em 12/09/2012. Confira as taxas de manutenção cobradas pelo fundo: 0,20% aa sobre o valor total de ativos.
E aí, é cotista do EDGA11? Deixe sua mensagem ou comentário sobre o Edifício Galeria.
Tenho alguns FIIs do EDGA11. Muito insatisfeita. Comprei quando valia uns 50 reais e já faz uns dois anos ou mais que não sai dos 18 e 20 reais.
Achei o estudo sobre o edga11 muito fraco e superficial, tinha que falar tudo sobre edga11 como por exemplo ele só possui 1 edifício, se o setor é comercial e se varejo e quem e os Esquilino alguns pontos que ele é um fiis arriscado. Mais o que seria importante divulgar o graus de risco deste fiis ou seja de 0 a 100% , o seu grau de risco deste fiis seria entre 10%, 20 %, 25% ,…….50%, ou mais. Na minha opinião ele tem um risco muito alto, quando falo em risco não é risco do mercado, inflação, inadimplência etc mas sim os risco deste fiis .
Obrigado por compartilhar.