Foi aprovada a oitava subscrição de cotas do fundo imobiliário XPML11. Conheça os dados e datas na nova emissão de cotas do XP Malls FII.
Detalhes da oferta do XPML11
De acordo com o documento divulgado pela XP Investimentos, a subscrição de cotas será feita através da CVM 160, uma instrução que regula ofertas públicas de distribuição de cotas de fundos de investimento. O valor da cota na nova emissão será de R$99,65, com uma variação de -2,98% no comparativo com o valor atual (R$ 102,71)
O período de preferência, que é o tempo durante o qual os cotistas atuais têm o direito de adquirir as novas cotas, vai de 29/05 a 09/06/2023. O direito de preferência será liquidado em 12/06, e a oferta será liquidada em 19/06.
A captação mínima para esta oferta é de R$20.000.024,00, e a captação máxima é de R$200.000.042,80. O investimento mínimo é de R$5.028,60.
Os detalhes da subscrição do XPML foram divulgados por meio de Fato Relevante, Anúncio de Início e Prospecto da Oferta.
Cronograma da 8ª Subscrição
Veja o calendário da nova ofeta do XPML11:
| Situação | Data | Descrição |
|---|---|---|
| Pedido do Registro Automático da Oferta na CVM | 22/05/2023 | Pedido à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para registro de uma oferta pública de valores mobiliários. |
| Registro da Oferta pela CVM | 22/05/2023 | Aprovação e registro da oferta pela CVM. |
| Divulgação do Anúncio de Início | 22/05/2023 | Anúncio público do início da oferta. |
| Data de Identificação dos Cotistas com Direito de Preferência (Data-Base) | 25/05/2023 | Data de referência para identificar os cotistas que têm o direito de preferência na subscrição dos valores mobiliários ofertados. |
| Início do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador | 29/05/2023 | Início do período em que os cotistas com direito de preferência podem exercer esse direito na Bolsa B3 e junto ao escriturador. |
| Início do Período de Subscrição dos Investidores | 29/05/2023 | Início do período em que os investidores podem subscrever (adquirir) os valores mobiliários ofertados. |
| Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência na B3 | 09/06/2023 | Data final para os cotistas com direito de preferência exercerem esse direito na Bolsa B3. |
| Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência no Escriturador | 12/06/2023 | Data final para os cotistas com direito de preferência exercerem esse direito junto ao escriturador. |
| Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência | 13/06/2023 | Anúncio público do fim do período de exercício do direito de preferência. |
| Encerramento do Período de Subscrição dos Investidores | 14/06/2023 | Data final em que os investidores podem subscrever os valores mobiliários ofertados. |
| Data de realização do Procedimento de Alocação | 15/06/2023 | Data em que os valores mobiliários ofertados são alocados entre os investidores que os subscreveram. |
| Data de Liquidação da Oferta | 19/06/2023 | Data em que a transação é finalizada, com a transferência dos valores mobiliários para os investidores e o dinheiro para o emissor. |
| Data limite para Divulgação do Anúncio de Encerramento | 20/11/2023 | Data limite para o anúncio público do encerramento da oferta. |
Por que a subscrição de cotas?
A emissão de novas cotas é uma estratégia comum utilizada pelos fundos imobiliários para captar recursos com o objetivo de fazer novos investimentos ou otimizar sua estrutura de capital.
A subscrição é um direito do cotista de comprar novas cotas na proporção de suas cotas atuais antes que elas sejam oferecidas ao público em geral. No caso do XPML11, a oitava subscrição de cotas tem três objetivos principais.
Primeiro, a subscrição vai financiar o aumento da participação indireta em um shopping do portfólio do fundo, localizado na cidade de São Paulo. Segundo, vai possibilitar a aquisição de 6% de participação indireta no Shopping da Bahia, em Salvador. Finalmente, vai ajudar a otimizar a estrutura de capital do fundo.
Essas ações estão alinhadas com o objetivo principal do XPML11 de proporcionar aos cotistas a rentabilidade de um portfólio diversificado de imóveis comerciais, especialmente shoppings centers, gerando assim um fluxo de rendimentos.
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Impacto para os cotistas
É importante para os cotistas e possíveis investidores entenderem o impacto dessa subscrição. O direito de preferência significa que os cotistas atuais têm a chance de aumentar sua participação no fundo sem diluir suas posições. Isso pode ser vantajoso, especialmente se eles acreditarem na estratégia do gestor e nas perspectivas futuras do fundo.
Para os novos investidores, esta pode ser uma excelente oportunidade para entrar em um fundo bem gerido e com um histórico sólido. No entanto, é importante que cada investidor faça sua própria análise e entenda completamente os riscos envolvidos.
A visão do gestor
A visão do gestor é um fator importante na avaliação de qualquer oferta de subscrição. No caso do XPML11, a XP Asset, gestora do fundo, tem uma visão positiva sobre o setor de shoppings no Brasil e acredita que essas aquisições vão agregar valor ao fundo no longo prazo.
Perguntas frequentes
- 1. O que é a subscrição de cotas?
- Direito do cotista de comprar novas cotas antes que elas sejam oferecidas ao público em geral.
- 2. Por que o XPML11 está fazendo uma subscrição de cotas?
- Para financiar novos investimentos e otimizar sua estrutura de capital.
- 3. Como a subscrição afeta os cotistas existentes?
- Os cotistas existentes têm a chance de aumentar sua participação no fundo sem diluir suas posições.
- 4. Como a subscrição afeta novos investidores?
- Esta pode ser uma oportunidade para entrar em um fundo bem gerido e com um histórico sólido.
- 5. Qual é a visão do gestor sobre esta subscrição?
- A XP Asset vê a subscrição como uma maneira de agregar valor ao fundo no longo prazo.
Se você tiver mais perguntas ou gostaria de compartilhar sua experiência ou opinião sobre a oitava subscrição de cotas do XPML11, sinta-se à vontade para deixar um comentário abaixo.
