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quinta-feira, abril 25, 2024

Lista dos CNPJ dos fundos imobiliários: veja relação completa para fazer a declaração de IRPF

O investidor em fundos de investimentos imobiliários tem uma dúvida muito comum em período de declaração de imposto de renda. Afinal, qual número de CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) devo declarar? O da administradora ou do próprio fundo?

Pois bem, para início de conversa, já adianto que é o CNPJ do fundo imobiliário. 

Mas onde encontrar esse CNPJ? Você pode me perguntar…

E eu lhe ajudo mais uma vez. A informação está nesta página. 

O Portal FiiBrasil listou todos os CNPJs de FIIs para lhe auxiliar na declaração do imposto de renda. 

Mas antes, veja como fazer o registro da informação no IRPF.

Como declarar Fundos Imobiliários no Imposto de renda

Na declaração de imposto de renda, você deve informar o CNPJ do Fundo Imobiliário e não do administrador. Os fundos imobiliários são considerados ativos financeiros e devem ser declarados na ficha “Bens e Direitos” do programa da Receita Federal, utilizando o código “73 – Fundo de Investimento Imobiliário”.

Tela do sistema de delaração do imposto de renda; fundo imobiliário é o código 73 (Bens e Direitos)

Para declarar corretamente, siga os passos abaixo:

  1. Acesse a ficha “Bens e Direitos” no programa da Receita Federal.
  2. Selecione o código “73 – Fundo de Investimento Imobiliário”.
  3. No campo “Discriminação”, informe a quantidade de cotas, o nome do fundo, o CNPJ do fundo, a corretora ou instituição financeira onde as cotas estão custodiadas e outras informações relevantes.
  4. No campo “Situação em 31/12 do ano anterior”, informe o valor investido no fundo até essa data.
  5. No campo “Situação em 31/12 do ano atual”, informe o valor investido no fundo até essa data.

Lembre-se de que os rendimentos recebidos de fundos imobiliários devem ser declarados na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis” ou “Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva/Definitiva”, conforme o caso.

Fique atento também às regras de tributação e às alíquotas aplicáveis, pois elas variam conforme o tipo de rendimento e a situação do investidor.

Lista de CNPJ dos Fundos Imobiliários

Agora sim, veja abaixo, a lista completa de CNPJs dos fundos imobiliários. A relação está em ordem alfabética. Utilize o campo pesquisar para encontrar o FII e fazer a declaração de IRPF corretamente.

E aí, a informação ajudou você na declaração do IRPF? Ficou com alguma dúvida? Noe envie sua mensagem, seu comentário.
Cristiano Alvarenga
Cristiano Alvarengahttps://fiibrasil.com
Jornalista profissional, com experiência no mercado bancário e em educação superior. Especialista em dados e apreciador da informação via visualização de dados.

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