O fundo de investimento imobiliário Maxi Renda (MXRF11), o FII com maior número de cotistas na bolsa brasileira, anunciou a aprovação de sua 11ª emissão de cotas. A oferta pública, destinada exclusivamente a investidores profissionais, visa captar um montante inicial de R$ 1 bilhão, podendo ser elevada para até R$ 1,25 bilhão com a inclusão de um lote adicional.
O preço de cada nova cota foi fixado em R$ 9,50, com uma taxa de distribuição de R$ 0,14 (equivalente a 1,48%), totalizando um preço de subscrição de R$ 9,64 por cota. Vale destacar que a cota no mercado fechou esta quinta feora em R$ 9,60.
A operação é administrada pelo BTG Pactual e gerida pela XP Vista Asset Management.
Detalhes da Oferta
- Preço de Emissão: R$ 9,50 por cota.
- Taxa de Distribuição: R$ 0,14 por cota.
- Preço Total de Subscrição: R$ 9,64 por cota.
- Montante Inicial: R$ 999.999.991,50 (105.263.157 novas cotas).
- Lote Adicional: A oferta pode ser acrescida em até 25%, adicionando R$ 250 milhões (26.315.789 novas cotas).
- Montante Máximo: R$ 1.249.999.987,00.
- Público-Alvo: Exclusivamente para investidores profissionais.
- Investimento Mínimo: 106 cotas, correspondente a R$ 1.021,84.
Direito de Preferência para Cotistas
Os atuais cotistas do MXRF11 terão direito de preferência na subscrição das novas cotas. As condições são as seguintes:
- Data-Base (Data de Corte): Para ter direito, o investidor precisa ser cotista do fundo ao final do pregão do dia 8 de outubro de 2025.
- Fator de Proporção: O fator de subscrição é de 0,24069761736. Isso significa que o cotista poderá subscrever um número de novas cotas equivalente a aproximadamente 24,07% da quantidade de cotas que possuir na data-base.
- Período para Exercício (na B3): De 10 de outubro de 2025 a 22 de outubro de 2025.
Os cotistas que exercerem o direito de preferência poderão manifestar interesse em subscrever eventuais sobras e o montante adicional. A negociação dos direitos de preferência não será permitida.
Cronograma da Oferta (Principais Datas)
| Evento | Data |
| Data-Base para Direito de Preferência | 08/10/2025 |
| Início do Período de Preferência | 10/10/2025 |
| Fim do Período de Preferência (na B3) | 22/10/2025 |
| Liquidação do Direito de Preferência | 23/10/2025 |
| Início do Período de Sobras e Oferta Pública | 24/10/2025 |
| Fim do Período de Sobras (na B3) | 28/10/2025 |
| Fim da Oferta Pública | 29/10/2025 |
| Liquidação das Sobras | 04/11/2025 |
| Liquidação da Oferta Pública | 06/11/2025 |
Posso negociar o direito de preferência (MXRF12)?
Com base nas regras da 11ª emissão de cotas do MXRF11, é importante esclarecer que não haverá negociação dos direitos de preferência no mercado secundário. Diferente de outras subscrições onde o direito (com ticker “MXRF12“) pode ser vendido a outros investidores, nesta oferta o direito é pessoal e intransferível.
Portanto, o cotista que receber o direito de preferência terá apenas duas opções: exercê-lo, subscrevendo as novas cotas no período estipulado, ou não fazer nada, caso em que o direito expirará automaticamente sem valor.
Quer saber mais? Acesse o FATO RELEVANTE sobre a 11ª subscrição do MXRF11.
