O MXRF12 tem gerado muitas dúvidas entre os investidores. Este código não se refere a uma nova cota de fundo imobiliário Maxi Renda – MXRF11, mas sim a um direito de preferência relacionado à nova emissão do maior fundo imobiliário do mercado brasileiro.
Vamos explicar em detalhes o que é o MXRF12 e o que ele significa para você como investidor.
O que é o MXRF12?
O MXRF12 é o direito de preferência para a compra de cotas na oitava emissão de um determinado fundo de investimento. Este direito foi distribuído para os cotistas atuais, permitindo que eles tenham a primeira opção para comprar novas cotas.
Os investidores que possuiam cotas do MXRF11 na data-base da nova emissão de cotas receberam estes direitos de preferência. Os direitos de preferência foram distribuídos numa proporção de 0,21 por cota, arredondada para baixo. Isso significa que para cada dez cotas que um investidor detinha, ele recebeu dois direitos de preferência (MXRF12).
Agora que você tem este direito de prefreência, ou de adquirir cotas na subscrição, é o momento de fazer a seguinte escolha:
- Continuar com os direitos de preferência e adquirir novas cotas do MXRF11 por R$ 10,36;
- Vender este direito de preferência, o MXRF12, a preço de mercado (no momento em que escrevo o valor é de R$ 0,34); ou ainda
- Comprar mais direitos de preferência (MXRF12) e assim ampliar o número de novas cota a serem adquiridas.
O período de negociação do MXRF12 termina no dia 07 de julho. E depois, ainda é necessário confirmar a subscrição (compra das novas cotas) junto à corretora . O prazo é até o dia 11 de julho ( o ideal é conferir a data na sua corretora).
Se a decisão é não participar da subscrição, então venda os direitos de preferência. Afinal, a partir do dia 08/07 elas simplesmente “virarão pó”.
E aí? Qual a sua decisão?
Valor e Prazos de Subscrição
Os detentores dos direitos de preferência podem adquirir novas cotas ao preço de R$ 10,36 cada. O prazo para a subscrição se encerra no dia 11/07. Para quem desejar vender seus direitos de preferência, o prazo se encerra mais cedo, no dia 7/07.
| Ação | Prazo Final |
|---|---|
| Subscrição | 11/07 |
| Venda dos Direitos | 07/07 |
É importante ressaltar que, se os detentores dos direitos de preferência não subscreverem até o prazo final, seus direitos desaparecerão. Portanto, é essencial fazer uma decisão informada antes do prazo.
Veja também: Quanto rende o MXRF11 investindo R$ 1.000 ao mês?
Implicações Fiscais
A venda dos direitos de preferência é passível de imposto. Os investidores devem pagar 15% do lucro obtido com a venda dos direitos como imposto de renda.
Lembre-se: o MXRF12 não é uma cota de fundo imobiliário, mas um direito de compra. Os investidores devem ter uma compreensão completa do que é antes de tomar uma decisão. Informe-se e invista com sabedoria.
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Na minha Nuvest corretora ainda não apareceu as informações da subscrição . Como proceder?
Também tive esse problema. Invisto pelo C6 e ainda não caiu.
Tb recebi o URPR12…
Então tem que pagar esse valor de subscrição, para depois então poder comprar a cota?
Também não recebi nada.
Recebi pela genial… Continuo sem entender… É uma.cota mas não é uma cota 🤔
Boa pergunta. Você recebeu um direito (MXRF12) referente à 21% da quantidade de cotas que você tem do MXRF11. Você pode vender esse direito por R$0,34/ud até 07/07, ou “inteirar” R$10,36/ud para ela ser convertida em MXRF11 em 12/07.
Seja bem vinda MXRF12, no Nulnevest já foi contabilizado e está ativa para compra e negociação.
Apareceu para mim 10 cotas de subscrição! Sendo que achei q eram cotas a 51 centavos e adquiri 120 cotas! E tô vendo q na vdd comprei o a subscrição dr alguém né? Gastei 45 reais pq depois baixou! Como fica essas 120 cotas da mxrf12 q comprei? Vai ser multiplicada por 10,36 que será novo preço da mxrf11? Sinto que fiz uma grande besteira e não sei o q fazer agora! Podem me ajudar?
Também to desse jeito com 60 cotas e agora?
Na realidade o que o Sr fez foi comprar mais direitos. O que fazer agora? Vender esses direitos até o dia 07/07 ou fazer uma reserva até o dia 11/07. Fazendo a reserva, você precisa ter em caixa no dia 12/07 o valor de (120x 10.36) para adquirir 120 cotas de mxrf11
Eu perdi dinheiro sem saber o próximo passo. Comprei o direito R$ 600,00 do direito a 0,20 e não sabia que tinha que informar a corretora pra exercer. Meu dinheiro virou pó.
Eu comprei 2.020 cotas do MXRF12, perdi foi grana.
Ricardo, você comprou por R$0,51 o direito de comprar as cotas do fundo. O valor de cada cota será de R$10,36, ou seja, você terá que disponibilizar na sua conta R$1.243,20 para validar a compra das contas. Caso este dinheiro não esteja disponível na data do débito, você irá perder os direitos que comprou e vai perder o investimento de R$45,00 realizado. Para minimizar isso, você pode vender os direitos, que hoje estão valendo R$0,33, ou comprar as cotas. Espero que tenha ajudado.
Entendi alexandre, mas oq seria essa “quantidade disponível” então na minha corretora sendo que eu nem comprei ainda?
No caso no dia 12 você terá que ter saldo em conta equivalente as 120 cotas 1243 reais e 20 centavos para que a compra das cotas seja efetuada senão os 45 reais que você gastou do direito de subscrição irão virar pó
Fiz o mesmo kkkk espero saber como proceder.
Vc comprou o direito de comprar mais cotas a R$ 10,36…
Caso queira exercer essa compra vai te custar 120×10,36…
Poderem vc tem até hoje para avisar a corretora se irá querer realmente comprar… caso não queira… vc realmente perdeu as 120 que vc comprou
como, devo fazer a reserva, da compra do fundo, devo somente deixar o dinheiro na corretora a compra da subscrição executa automaticamente.
Do que li por aí:
MXRF12 não foi creditado na XP, Rico e Inter.
Foi creditado na Genial.
Na XP, disseram-me que a Genial teria antecipado (não acredito) a negociação por causa de um tal “fluxo de espelho”, coisa de que nunca ouvi falar nem achei em busca no Google.
Comprei no Inter hoje, 30/06. HomeBroker -> Mais -> Ofertas Públicas
O meu é Rico e já apareceu
Sim, No INTER já apareceu pra mim. Porém, ainda não entendi muito bem não.
Já caiu na c6
Fiz a reserva de direitos de 405 cotas
Comprei tudo, certo !
Mas não entrou ainda meu ativos, mas foi debitado do meu saldo
Rico me informou que o fundo ainda não foi atividade e tem 180 dias para ser ativado
Tô meio perdido
E os dividendos mensais ? E o ativos ?
Recebi no dia 30/06 as cotas do MXRF12, de repente “aumentou o valor em vermelho”, pois veio como se eu tivesse adquirido a R$10,36(preço médio) e o valor atual(em 30/06) foi para R$0,39. Ainda tentando entender o que fazer.
MXRF12 é somente um direito de preferência para participar da subscrição. Você deve definir entre as seguintes opções: 1) continuar com os direitos de preferência e adquirir novas cotas do MXRF11 por R$ 10,36; 2) Vender este direito de preferência, o MXRF12, a preço de mercado (no momento em que escrevo o valor é de R$ 0,34); ou ainda 3) Comprar mais direitos de preferência (MXRF12) e assim ampliar o número de novas cota a serem adquiridas.
Mas para que serve?
Me corrija se estiver errado temos os direitos as cotas na data de hoje no valor a 0,33 centavos para cotas no valor de 10,35 que é o valor que pagaremos no lançamento das cotas no mercado, Em tese se comprarmos mais direito a cotas a 0,33 centavos somando o valor da cota que iremos pagar de 10,35 na somatoria total teremos pago 10,68 na cota. Como sou inesperiente no mercado, será que no lançamento de mais cotas o valor atual da cota de 10,89 tende a subir ou regredir?
Exatamente.É este o cálculo que deve ser feito. Provavelmente o preço da cota do MXRF11 deve cair nos próximos dias e aproximar do valor do direito de preferência acrescido do valor da cota na subscrição.
Mas qual a vantagem prática disso? Pq mesmo não comprando o direito de preferência, eu posso continuar comprando as cotas do MXRF11 como faço, quando tenho possibilidade $$. Ou não?
Também fiquei no vermelho depois que recebi MXRF12
Eu recebi minhas cotas MXRF12 na Guide investimentos.
Na Genial já aparece o MXRF12. Agora, é decidir o que fazer com as benditas cotas.
Tenho conta na Genial e já apareceu
Fiz um teste de compra de 2 cotas na Genial e fechou a R$ 0,35 cada
Recebi pela XP entre ontem e hoje. Só que ainda não vi vantagem nenhuma! kkk
Tenho aplicação no c6 da MXRF11 e apareceu 10 cotas da mxrf12, comprei mais 100 cotas. E o que vai acontecer?. Pagarei a diferença de 10,36 e transformar na MXRF11 ou irá transformar automaticamente?
Essa também é a minha dúvida!
Se eu optar por vender esse direito, como fica na declaração do IR ?
Também tenho essa dúvida, de como proceder na declaração ano que vem.
Bom Dia,
Mas tenho uma linha de lógica, compro sempre em baixa as ações e fundos para ter sempre o menor custo médio por ação uso esta ferramenta em todas inclusive na MXRF11, sendo que o meu custo dela hoje (Médio) é de R$10,12 por cota, se for reservado irei pagar R$10,36 aumentará meu custo médio! Assim terei prejuízo então?
No meu caso o correto seria abrir mão.
Boa tarde, amigo! Depende de sua estratégia. No meu caso, eu acumulo cotas e recebo os dividendos, e tenho uma quantidade pequena de MXRF11, que me rende pouco mais de 120/mês. Todo mês compro um pouco de cada fii, o preço não é o mais importante pra mim. Quero chegar em uma renda mensal de 3 mil em dividendos. Ainda faltam 2.100. Com disciplina dá.
Boa tarde, amigo! Depende de sua estratégia. No meu caso, eu acumulo cotas e recebo os dividendos, e tenho uma quantidade pequena de MXRF11, que me rende pouco mais de 120/mês. Todo mês compro um pouco de cada fii, o preço não é o mais importante pra mim. Quero chegar em uma renda mensal de 3 mil em dividendos. Ainda faltam 2.100. Com disciplina dá.
Comprei alem das 3 cotas de reserva que tinha direito mais 20. Se eu simplesmente desistir do direito adquirir as novas cotas via mxrf12 (ou seja nem vender o direito de aquisição das 23 reservas , nem comprar novas cotas) tenho que declarar ou pagar imposto de renda?
Como faço pra vender meus direitos de subscrição tenho que adiquirir primeiro ou e só entrar no home broker e vender
Por isso foi negado pra mim, comprei 1 mil cotas 😂😅
Boa tarde .deixa eu ver c entendi eu comprei 10 cotas de mxrf12 então ela me deu direito de comprar 10 cotas do mxrf11 no valor 10,36 e isso ?
Boa noite , alguém sabe me informar se amanhã a mxrf12 volta?
Ainda consigo acessar e vender?
eu entrei nesse negócio sem saber, me explicaram que era apenas para assistir videos , e completar tarefas… começaram chegar tarefas para investir, e como o valor era baixo eu fiz… só que os valores foram aumentando e eu não consegui terminar a ultima tarefa porque teria que depositar 44.900 reais… que eu não tenho. Agora eles dizem que eu vou perder os outros investimentos se não fizer esse depósito. O que eu faço agora se não tenho esse montante para depositar?
Boa noite a todos.
Apareceu pra mim essa oferta de subscrição dessas cotas com um valor bem baixo ou seja centavos então reservei um total de 2507 cotas, pensei que estava fazendo um bom negócio. Logo após recebi pelo email um comunicado que teria que ter em saldo 15.070 reais e fiquei preocupado pois não tinha esse valor. Comuniquei a XP entretanto as informações não foram claras pra mim. Comprei 10 cotas e tinha um saldo de 339,41 reais que foram sumindo da minha conta, fiquei atônico e tentei ligar mas o atendimento apenas via chat foi aí que tive a triste notícia que o meu dinheiro virou pó, foi justamente a expressão que o atendente me falou. A minha pergunta a todos aonde está indo todo esse dinheiro, porque como vejo aí nos comentários não foi só eu , muitos estão infelizmente caindo nesse processo talvez até por falta de segurança e informações mais precisas.
gostaria de saber o que aconteceu com a MXRF12 eu comprei mais de 600 e do nada ela sumiu dos meu investimentos ?