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quarta-feira, setembro 17, 2025
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BTLG11 realiza nova emissão de cotas; veja como participar da 12ª subscrição

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Emissão de Cotas BTLG11

O BTG Pactual Logística (BTLG11) realiza nova subscrição e pretende captar até R$ 300 milhões no mercado. O objetivo da 12ª oferta de cotas é seguir com a estratégia de expansão e diversificação, a oferta tem como foco a aquisição de novos ativos imobiliários para o fundo.

Características da Oferta

Valor da OfertaR$ 599.999.994,00
TipoRCVM 160 (rito automático)
Fator de Proporção0,281
Preço de Emissão (com custos)R$ 101,00
Preço AtualR$ 103,20
Desconto-2,13%

A oferta ainda apresenta um direito de preferência (DP) que pode ser negociado até o dia 22/08/2023, com um encerramento previsto para 31/08/2023.

Detalhes da Captação

O fundo visa captar cerca de R$ 600 milhões com a emissão de 5,9 milhões de cotas a R$ 101,00 cada. Importante destacar um montante mínimo de R$ 30,3 milhões, que, caso seja superado, descarta a necessidade de cancelamento da oferta.

Confira abaixo o cronograma com as principais datas da 12ª emissão de cotas do BTLG11:

DescriçãoData
Início do período de preferência para atuais investidores11/08/2023
Fim do período de preferência para atuais investidores24/08/2023
Início da subscrição para outros públicos11/08/2023
Prazo final para investidores participarem da negociação dos direitos de preferência (DP)22/08/2023
Encerramento estimado da emissão31/08/2023
Conclusão da operação31/01/2024

Estudo de Viabilidade

  • 8 potenciais ativos no pipeline classificados como triple A.
  • 52% da área bruta locável (ABL) situa-se no estado de São Paulo.
  • O cap rate do pipeline estimado para o próximo ano varia entre 9% e 10%, acima da média do BTLG11.

Avaliação da 12ª Emissão

Uma análise do contexto histórico aponta para uma oportunidade de investimento para o fundo. Estudos indicam um dividend yield aproximado de 9% após a alocação dos recursos. Adicionalmente, o valor justo para as cotas do BTLG11 está estimado em R$ 113, sugerindo um potencial de retorno consolidado próximo a 20%.

A participação na subscrição do BTLG11 deve ser confirmada até 22 de agosto para efetivação. Além disso, é sugerido a compra condicionada à colocação total da oferta.

Entenda o que é subscrição

Imagine ter a chave de uma porta que só se abre em datas específicas, proporcionando acesso a oportunidades inéditas. No mundo dos investimentos, essa chave é chamada de “subscrição”. Ela permite que investidores passem por essa porta, garantindo sua participação em novas emissões de ativos, seja de ações, cotas de fundos imobiliários ou outros instrumentos.

A subscrição não é apenas uma oportunidade de ampliar seus investimentos, mas de ser um dos primeiros a acreditar e investir em uma nova etapa de crescimento de um negócio ou fundo. Prepare sua chave, pois a porta está prestes a abrir!

 

Cristiano Alvarenga
Cristiano Alvarengahttps://fiibrasil.com
Jornalista profissional, com experiência no mercado bancário e em educação superior. Especialista em dados e apreciador da informação via visualização de dados.

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