Notícia

SPTW11 vale a pena? Confira dividendos pagos pelo SP Downtown

O SPTW11 – SP Downtown é um fundo de investimento imobiliário que atua no segmento Escritórios e distribui dividendos periodicamente aos cotistas.

Confira valores atualizados de distribuição de proventos e histórico dos rendimentos pagos pelo SPTW11. A administração do fundo é da Genial Investimentos e a gestão da Brasil Plural.

O segmento de escritórios é voltado para o mercado de locaçao de salas, lajes ou prédios. A localização dos imóveis é fator importante, tanto que os grandes centros urbanos são as localizações mais buscadas.

SPTW11 dividendos: pagamento atual e histórico

Na última remuneração o SP Downtown pagou R$ 0,40 de dividendos por cota. O valor corresponde a rendimento de 0,86% ao mês considerando o valor de fechamento da cotação na data-com, ou dia de divulgação do valor dos proventos.

O dividend yeld do SPTW11 é de 22,07%. O valor corresponde ao recurso distribuído nos últimos 12 meses aos cotistas.

Desde o início de negociação na Bolsa de Valores, em 01/03/2013, o SP Downtown (154,92%).

Distribuição de Proventos

Veja o histórico de dividendos distribuídos pelo nos últimos meses e confira também o comparativo de rendimentos em 2020, 2021 e desde o início de negociação na B3.

Último mês: R$ 0,40 – 0,86%
Três meses: R$ 2,09 – 4,22%
Seis meses: R$ 5,81 – 6,85%
12 meses: R$ 13,76 – 22,07%

O pagamento dos rendimentos do SPTW11 é realizado mensalmente. A data-base para distribuição dos proventos é o Último dia útil. O valor do próximo pagamento de dividendos será divulgado em 30 de dezembro de 2021.

Histórico de pagamento de dividendos do SPTW11

Confira o cronograma de pagamento dos dividendos do SP Downtown:

Mês	Valor (R$)	Dividendos	Data com	Pagamento	Codigo	Cotação	Tipo	Ano	Dia	M
Dezembro	R$ 0,40	0,86%	30/12/2021	07/01/2022	SPTW11	R$ 46,50	Rendimento	2021	30	12
Novembro	R$ 0,40	0,89%	30/11/2021	07/12/2021	SPTW11	R$ 44,95	Rendimento	2021	30	11
Outubro	R$ 1,13	2,51%	29/10/2021	08/11/2021	SPTW11	R$ 44,95	Rendimento	2021	29	10
Outubro	R$ 1,56	3,47%	29/10/2021	08/11/2021	SPTW11	R$ 44,95	Amortização	2021	29	10
Setembro	R$ 0,36	0,61%	30/09/2021	07/10/2021	SPTW11	R$ 58,61	Rendimento	2021	30	9
Agosto	R$ 0,60	1,04%	31/08/2021	08/09/2021	SPTW11	R$ 57,69	Rendimento	2021	31	8
Julho	R$ 0,60	0,97%	30/07/2021	09/08/2021	SPTW11	R$ 61,99	Rendimento	2021	30	7
Junho	R$ 2,52	4,63%	30/06/2021	08/07/2021	SPTW11	R$ 54,40	Rendimento	2021	30	6
Maio	R$ 0,60	1,23%	31/05/2021	08/06/2021	SPTW11	R$ 48,78	Rendimento	2021	31	5
Abril	R$ 0,58	0,94%	30/04/2021	10/05/2021	SPTW11	R$ 61,99	Rendimento	2021	30	4
Março	R$ 5,15	6,36%	31/03/2021	08/04/2021	SPTW11	R$ 80,93	Rendimento	2021	31	3
Março	R$ 10,70	13,22%	31/03/2021	08/04/2021	SPTW11	R$ 80,93	Amortização	2021	31	3
Fevereiro	R$ 0,88	1,08%	26/02/2021	08/03/2021	SPTW11	R$ 81,50	Rendimento	2021	26	2
Fevereiro	R$ 0,55	0,67%	26/02/2021	08/03/2021	SPTW11	R$ 81,50	Amortização	2021	26	2
Janeiro	R$ 0,86	0,98%	29/01/2021	08/02/2021	SPTW11	R$ 87,52	Amortização	2021	29	1
dezembro	R$ 1,24	1,46%	30/12/2020	08/01/2021	SPTW11	R$ 84,85	Rendimento	2020	30	12
dezembro	R$ 0,39	0,46%	30/12/2020	08/01/2021	SPTW11	R$ 84,85	Amortização	2020	30	12
novembro	R$ 0,70	0,80%	30/11/2020	08/12/2020	SPTW11	R$ 87,85	Rendimento	2020	30	11
novembro	R$ 0,54	0,61%	30/11/2020	08/12/2020	SPTW11	R$ 87,85	Amortização	2020	30	11
outubro	R$ 0,75	0,84%	30/10/2020	10/11/2020	SPTW11	R$ 89,00	Rendimento	2020	30	10
outubro	R$ 0,54	0,61%	30/10/2020	10/11/2020	SPTW11	R$ 89,00	Amortização	2020	30	10
setembro	R$ 0,75	0,82%	30/09/2020	08/10/2020	SPTW11	R$ 91,99	Rendimento	2020	30	9
setembro	R$ 0,54	0,59%	30/09/2020	08/10/2020	SPTW11	R$ 91,99	Amortização	2020	30	9
agosto	R$ 0,75	0,90%	31/08/2020	09/09/2020	SPTW11	R$ 83,40	Rendimento	2020	31	8
agosto	R$ 0,60	0,72%	31/08/2020	09/09/2020	SPTW11	R$ 83,40	Amortização	2020	31	8
julho	R$ 0,87	1,18%	31/07/2020	10/08/2020	SPTW11	R$ 73,70	Amortização	2020	31	7
julho	R$ 0,75	1,02%	31/07/2020	10/08/2020	SPTW11	R$ 73,70	Rendimento	2020	31	7
junho	R$ 0,75	1,05%	30/06/2020	08/07/2020	SPTW11	R$ 71,20	Rendimento	2020	30	6
junho	R$ 0,43	0,60%	30/06/2020	08/07/2020	SPTW11	R$ 71,20	Amortização	2020	30	6
maio	R$ 0,44	0,62%	29/05/2020	08/06/2020	SPTW11	R$ 70,50	Rendimento	2020	29	5
maio	R$ 0,43	0,61%	29/05/2020	08/06/2020	SPTW11	R$ 70,50	Amortização	2020	29	5
abril	R$ 0,56	0,74%	30/04/2020	11/05/2020	SPTW11	R$ 76,00	Amortização	2020	30	4
abril	R$ 0,44	0,58%	30/04/2020	11/05/2020	SPTW11	R$ 76,00	Rendimento	2020	30	4
março	R$ 0,75	1,08%	31/03/2020	08/04/2020	SPTW11	R$ 69,60	Rendimento	2020	31	3
março	R$ 0,56	0,80%	31/03/2020	08/04/2020	SPTW11	R$ 69,60	Amortização	2020	31	3
fevereiro	R$ 0,75	0,87%	28/02/2020	09/03/2020	SPTW11	R$ 86,00	Rendimento	2020	28	2
fevereiro	R$ 0,56	0,65%	28/02/2020	09/03/2020	SPTW11	R$ 86,00	Amortização	2020	28	2
janeiro	R$ 0,74	0,84%	31/01/2020	10/02/2020	SPTW11	R$ 87,95	Rendimento	2020	31	1
janeiro	R$ 0,56	0,64%	31/01/2020	10/02/2020	SPTW11	R$ 87,95	Amortização	2020	31	1
dezembro	R$ 0,73	0,60%	30/12/2019	09/01/2020	SPTW11	R$ 122,46	Rendimento	2019	30	12
dezembro	R$ 0,55	0,45%	30/12/2019	09/01/2020	SPTW11	R$ 122,46	Amortização	2019	30	12
novembro	R$ 3,66	3,70%	29/11/2019	09/12/2019	SPTW11	R$ 99,00	Amortização	2019	29	11
novembro	R$ 1,40	1,41%	29/11/2019	09/12/2019	SPTW11	R$ 99,00	Rendimento	2019	29	11
outubro	R$ 0,61	0,66%	31/10/2019	08/11/2019	SPTW11	R$ 92,50	Rendimento	2019	31	10
setembro	R$ 0,61	0,69%	30/09/2019	08/10/2019	SPTW11	R$ 88,38	Rendimento	2019	30	9
agosto	R$ 0,61	0,72%	30/08/2019	09/09/2019	SPTW11	R$ 85,31	Rendimento	2019	30	8
julho	R$ 0,61	0,70%	31/07/2019	08/08/2019	SPTW11	R$ 87,75	Rendimento	2019	31	7
junho	R$ 0,61	0,69%	28/06/2019	08/07/2019	SPTW11	R$ 88,03	Rendimento	2019	28	6
maio	R$ 0,61	0,69%	31/05/2019	10/06/2019	SPTW11	R$ 89,00	Rendimento	2019	31	5
abril	R$ 0,61	0,69%	30/04/2019	08/05/2019	SPTW11	R$ 88,20	Rendimento	2019	30	4
março	R$ 0,61	0,71%	29/03/2019	05/04/2019	SPTW11	R$ 86,00	Rendimento	2019	29	3
fevereiro	R$ 0,61	0,75%	28/02/2019	11/03/2019	SPTW11	R$ 81,00	Rendimento	2019	28	2
janeiro	R$ 0,61	0,76%	31/01/2019	07/02/2019	SPTW11	R$ 80,50	Rendimento	2019	31	1
dezembro	R$ 0,61	0,81%	28/12/2018	08/01/2019	SPTW11	R$ 75,26	Rendimento	2018	28	12
novembro	R$ 0,61	0,81%	30/11/2018	07/12/2018	SPTW11	R$ 74,95	Rendimento	2018	30	11
outubro	R$ 0,55	0,73%	31/10/2018	08/11/2018	SPTW11	R$ 74,86	Rendimento	2018	31	10
setembro	R$ 0,55	0,76%	28/09/2018	05/10/2018	SPTW11	R$ 72,75	Rendimento	2018	28	9
agosto	R$ 0,55	0,76%	31/08/2018	10/09/2018	SPTW11	R$ 72,71	Rendimento	2018	31	8
julho	R$ 0,55	0,74%	31/07/2018	07/08/2018	SPTW11	R$ 74,39	Rendimento	2018	31	7
junho	R$ 0,55	0,76%	29/06/2018	06/07/2018	SPTW11	R$ 72,20	Rendimento	2018	29	6
maio	R$ 0,55	0,75%	30/05/2018	07/06/2018	SPTW11	R$ 73,00	Rendimento	2018	30	5
abril	R$ 0,55	0,70%	30/04/2018	08/05/2018	SPTW11	R$ 79,00	Rendimento	2018	30	4
março	R$ 0,55	0,69%	29/03/2018	06/04/2018	SPTW11	R$ 79,95	Rendimento	2018	29	3
fevereiro	R$ 0,54	0,70%	28/02/2018	07/03/2018	SPTW11	R$ 77,50	Rendimento	2018	28	2
janeiro	R$ 0,54	0,68%	31/01/2018	07/02/2018	SPTW11	R$ 79,05	Rendimento	2018	31	1
dezembro	R$ 0,54	0,73%	28/12/2017	08/01/2018	SPTW11	R$ 74,37	Rendimento	2017	28	12
novembro	R$ 0,54	0,72%	30/11/2017	07/12/2017	SPTW11	R$ 75,00	Rendimento	2017	30	11
outubro	R$ 0,54	0,72%	31/10/2017	08/11/2017	SPTW11	R$ 74,50	Rendimento	2017	31	10
setembro	R$ 0,54	0,74%	29/09/2017	06/10/2017	SPTW11	R$ 73,36	Rendimento	2017	29	9
agosto	R$ 0,54	0,74%	31/08/2017	08/09/2017	SPTW11	R$ 72,60	Rendimento	2017	31	8
julho	R$ 0,54	0,78%	31/07/2017	07/08/2017	SPTW11	R$ 68,90	Rendimento	2017	31	7
junho	R$ 0,54	0,75%	30/06/2017	07/07/2017	SPTW11	R$ 72,00	Rendimento	2017	30	6
maio	R$ 0,54	0,76%	31/05/2017	07/06/2017	SPTW11	R$ 71,35	Rendimento	2017	31	5
abril	R$ 0,54	0,75%	28/04/2017	08/05/2017	SPTW11	R$ 72,30	Rendimento	2017	28	4
março	R$ 0,54	0,76%	31/03/2017	07/04/2017	SPTW11	R$ 71,50	Rendimento	2017	31	3
fevereiro	R$ 0,54	0,84%	24/02/2017	07/03/2017	SPTW11	R$ 64,00	Rendimento	2017	24	2
janeiro	R$ 0,54	0,85%	31/01/2017	07/02/2017	SPTW11	R$ 63,40	Rendimento	2017	31	1
dezembro	R$ 0,54	0,89%	29/12/2016	06/01/2017	SPTW11	R$ 60,80	Rendimento	2016	29	12
novembro	R$ 0,54	0,93%	30/11/2016	07/12/2016	SPTW11	R$ 58,00	Rendimento	2016	30	11
outubro	R$ 0,54	0,89%	31/10/2016	08/11/2016	SPTW11	R$ 61,00	Rendimento	2016	31	10
setembro	R$ 0,83	1,39%	30/09/2016	07/10/2016	SPTW11	R$ 59,85	Rendimento	2016	30	9
agosto	R$ 0,83	1,40%	31/08/2016	08/09/2016	SPTW11	R$ 59,12	Rendimento	2016	31	8
julho	R$ 0,83	1,09%	29/07/2016	05/08/2016	SPTW11	R$ 75,80	Rendimento	2016	29	7
junho	R$ 0,83	1,19%	30/06/2016	07/07/2016	SPTW11	R$ 69,70	Rendimento	2016	30	6

O cálculo dos dividendos considera a cotação na data-base de fechamento em cada mês.

Informações gerais do FII

O fundo imobiliário SPTW11 possui 19.604 cotistas e patrimônio de R$ 89.355.200,00. O fundo é voltado para Investidores em Geral e tem uma gestão do tipo Passiva (dados atualizados em 04/01/2022).

Veja como é feita a distribuição de rendimentos do SP Downtown e de outros fundos imobiliários.

Pela legislação, os fundos imobiliários devem repassar aos cotistas 95% dos lucros semestralmente em forma de dividendos. No entanto, a maioria dos Fiis realiza o pagamento dos rendimentos mensalmente.

Uma das grandes vantagens do fundo imobiliário, como o SPTW11, é que não há incidência de impostos de renda sobre os dividendos.